贵港讯 3月7日，带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时，结首AG超玩会入口买方拿到《不动产权证书》，动产登记银行拿到《不动产登记证明》，带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首

据悉，动产登记以往二手房过户必须先还清贷款，带押过户AG超玩会入口并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务，动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金，让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行，明确“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”，为“带押过户”提供了法律依据，但同时也规定“当事人另有约定的，按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全，在登记时约定：“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。

为了持续优化营商环境，我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天，买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口，现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同，工商银行出具的《关于同意带押过户的函》，一次性申请办理转移和抵押变更登记，实现“房东卖房—买家付款—房东收款”，前后1个小时就办完所有手续，拿到不动产权证。“真是太便捷了，为贵港营商环境点赞！”覃女士高兴地说。

• ·10月份雅安市区鲜瓜果价格持续下降
• ·“为蕉岭大米点赞，为蕉岭乡村振兴点赞！”谢晋元之子谢继民为梅州家乡代言
• ·别错过！直播预告：28日15时，德耀梅州·善行天下！致敬道德模范
• ·《梅州日报》创文特刊今日热点：用“民政温度”护航孩子健康成长
• ·没有CCC认证不得出厂销售 电动汽车供电设备有新规
• ·梅州“大数据”：梅江区五华县机动车斑马线礼让率100%
• ·挡不住的“柚”惑！这场梅州柚展销活动在广州启动...
• ·每个你都很重要！第七次全国人口普查拍了拍你~
• ·开着房车去乡游，一起去南沙看海吧！
• ·曝光！这些私家车占用消防车通道！有你的吗?
• ·梅城3497个停车位免费开放，这里有地图！只能帮你到这了，双节愉快
• ·2020女超第二阶段保级组开打！梅州五华收获开门红
• ·大湾区唯一可空中俯瞰植物的植物园 11月29日正式开园！
• ·A级通缉令发布当日被捕！这名26岁兴宁籍男子落网了
• ·梅州市组织开展形式多样的“质量月”系列活动
• ·中甲战报丨梅州客家4:0 KO江西联盛，“复仇”成功！