我市办结首例“带押过户”不动产登记
贵港讯 3月7日,带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时,结首AG超玩会入口买方拿到《不动产权证书》,动产登记银行拿到《不动产登记证明》,带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首
据悉,动产登记以往二手房过户必须先还清贷款,带押过户AG超玩会入口并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务,动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金,让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行,明确“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产”,为“带押过户”提供了法律依据,但同时也规定“当事人另有约定的,按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全,在登记时约定:“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。
为了持续优化营商环境,我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天,买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口,现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同,工商银行出具的《关于同意带押过户的函》,一次性申请办理转移和抵押变更登记,实现“房东卖房—买家付款—房东收款”,前后1个小时就办完所有手续,拿到不动产权证。“真是太便捷了,为贵港营商环境点赞!”覃女士高兴地说。
- ·欧盟拟对自华进口电动汽车加征关税 国家发改委:坚决反对
- ·潮州市2023年党建引领“百千万工程”五星示范比学活动举行
- ·我市举办“世界湿地日”暨县镇村绿化宣传活动
- ·潮州代表团赴穗参加省十四届人大二次会议
- ·加快推进茶叶区域性良繁基地建设
- ·工地“文化年货”汇聚暖人心 中建四局潮州水厂项目开展新春纳福系列活动
- ·潮州:基层治理提效能 主题教育见实效
- ·市政协委员分组审议市政协常委会工作报告和提案工作报告
- ·中央财政紧急下达1.05亿元,支持汛期水毁公路应急抢通
- ·赏梅 品茗 摄影 饶平县东山镇启动“百千万工程”梅花节文旅月活动
- ·刘星到湘桥区西新街道检查督导创文创卫工作 提高群众文明意识 促进文明行为养成
- ·我市部署春节期间相关保障协调工作 加强隐患排查 全力保畅通保安全
- ·一男子拾金不昧交柜台 某银行职员查监控找到失主
- ·北溪分洪桥闸交通桥春节期间实施临时通车
- ·饶平启动青年植树护绿大行动
- ·龙腾潮涌迎新春 秀美潮州踏征程 ——潮州市2024迎春文艺晚会侧记